Verschilt per situatie en per bank
De hoogte van de familielening hangt af van je situatie en van de eisen van je bank (als de familielening naast een bankhypotheek loopt).
Zonder bankhypotheek
Als de familielening zelfstandig de hele woningfinanciering vormt, bepalen jullie samen de hoogte. Er is geen wettelijke bovengrens, wel gelden fiscale regels (marktconforme rente, aflossingsvorm) om de rente aftrekbaar te houden.
Naast een bankhypotheek: verschilt per bank
Bij een leen-schenkconstructie stelt de bank meestal een maximum aan het familiedeel. Enkele voorbeelden:
- Rabobank: maximaal 50% van de marktwaarde van de woning.
- ABN AMRO: maximaal 50% LTI (50% van je maximale hypotheek op basis van inkomen).
- Obvion: maximaal 50% van de Obvion-hypotheek.
- Florius: maandlast familielening maximaal 50% van de Florius-annuiteit.
- Attens, Centraal Beheer, Nationale Nederlanden, Syntrus: maximaal EUR 100.000.
- ASN: bruto lasten binnen jaarlijkse vrijstelling (max ongeveer EUR 575 maandlast).
- Overige banken: geen expliciete cap, mits zakelijk ingericht.
Het complete overzicht per bank vind je op Familiehypotheek per bank.
Meer weten of persoonlijk overleg? Op werkdagen tussen 9:00 en 12:00 uur zijn we bereikbaar via 085 – 303 52 11 of info@familiebank.nl.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Dank je wel, we nemen je feedback mee.