Marktconform, anders krijgt de Belastingdienst er last mee
De rente op een familielening moet marktconform zijn. Dat betekent: vergelijkbaar met wat een bank op dit moment zou vragen voor een vergelijkbare hypotheek of lening. Te lage rente kan de Belastingdienst uitleggen als een verkapte schenking; te hoge rente als een verkapt inkomen bij de uitlener.
Wat is marktconform in 2026?
Voor familieleningen voor de eigen woning is een goede vuistregel om de rente vast te stellen op basis van:
- De actuele hypotheekrente van je bank voor dezelfde looptijd en aflossingsvorm.
- De DUFAS-rente (indicatieve marktrente die adviseurs vaak gebruiken).
- Vergelijkbare tarieven van andere Nederlandse geldverstrekkers.
Vier renteconcepten die werken
Op Welke rente hanteer je bij een familielening? lichten we vier concrete concepten toe. Kortweg:
- Dezelfde rente als de bank aanbiedt (meest gebruikt, veiligste keuze).
- De DUFAS-rente.
- Een rente gebaseerd op een risico-opslag boven de spaarrente.
- Een marktrente die tussen deze twee ligt.
Bij twijfel: sluit aan bij je bankaanbod
De veiligste keuze is de rente die je bank je aanbiedt voor dezelfde looptijd en rentevaste periode. Dat is per definitie marktconform.
Meer weten of persoonlijk overleg? Op werkdagen tussen 9:00 en 12:00 uur zijn we bereikbaar via 085 – 303 52 11 of info@familiebank.nl.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Dank je wel, we nemen je feedback mee.