Ja, en dat is de meest gebruikte constructie
De meeste familieleningen voor de eigen woning worden opgezet naast een reguliere bankhypotheek, niet in plaats daarvan. De bank verzorgt het grootste deel van de financiering; de familie vult aan met een aanvullende lening.
De leen-schenkconstructie
De meest gebruikte vorm is de leen-schenkconstructie: ouders lenen (bijvoorbeeld) EUR 50.000 aan hun kind naast een bankhypotheek van EUR 250.000, en schenken de jaarlijkse rente + aflossing weer terug. Zo drukt de familielening bij veel banken niet op de maximale hypotheek en profiteert de lener van fiscaal voordeel plus lagere effectieve lasten.
Bij welke banken kan dit?
24 Nederlandse banken accepteren de leen-schenkconstructie: Rabobank, ABN AMRO, ING, Florius, Nationale Nederlanden, Argenta, ASN, bunq, Lloyds, MUNT, NIBC, Van Lanschot, Venn, Syntrus, a.s.r., Lot, Obvion, Tulp, Centraal Beheer, Robuust, Knab, NEO, Vrij Leven en Attens. Zie Familiehypotheek per bank.
Wat je moet regelen
Twee overeenkomsten: de leningsovereenkomst en de schenkingsovereenkomst. Beide via Familiebank op te stellen. Gebruik de Invulhulp familielening en Invulhulp schenkingsovereenkomst zodat de constructie klopt voor je bank.
Meer weten of persoonlijk overleg? Op werkdagen tussen 9:00 en 12:00 uur zijn we bereikbaar via 085 – 303 52 11 of info@familiebank.nl.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Dank je wel, we nemen je feedback mee.