Leen geld voor de eigen woning binnen de familie en houd recht op hypotheekrenteaftrek. Familiebank regelt de overeenkomst, bepaalt een marktconforme rente die de fiscus accepteert en houdt aflossingen en jaaroverzichten automatisch bij. Geen notaris nodig.
Laat je gegevens achter, dan leggen we uit hoe je een familiehypotheek goed regelt. Geen account, geen betaling vooraf.
huishoudens maken gebruik van een familiehypotheek.
gezamenlijke waarde van familiehypotheken in Nederland.
van de familieleningen raakt zoek of fout na 3 tot 5 jaar, vastleggen voorkomt dat.
Bij een familiehypotheek leent je kind tegen een rente die je samen afspreekt. Vaak is dat gunstiger dan bij de bank, terwijl jij een nette rente ontvangt op je spaargeld. Belangrijk is dat de rente marktconform is en alles correct wordt vastgelegd, anders vervalt de renteaftrek. Familiebank bewaakt dit automatisch.
Vul het leenbedrag, de gewenste looptijd en aflossingsvorm in. We bepalen samen een marktconforme rente.
Familiebank stelt automatisch een fiscaal en juridisch correcte familiehypotheek-overeenkomst op.
Deel veilig met je kind en eventueel je adviseur, en onderteken digitaal. Geen notaris nodig.
Rente en aflossingen worden bijgehouden en je krijgt elk jaar een overzicht klaar voor de aangifte.
Met Familiebank kon ik op een gestructureerde manier een familiehypotheek aan mijn zoons geven voor hun huis. Het platform maakte het eenvoudig om alle details vast te leggen en alles netjes te regelen.
Familiebank bood me een eenvoudige manier om financiële steun van familie te krijgen. Het opstellen van de overeenkomst verliep vlot en gaf ons allemaal gemoedsrust.
Ja. Een familiehypotheek wordt fiscaal behandeld als elke andere hypotheek. Wel gelden zakelijke voorwaarden: de rente moet redelijk (marktconform) zijn en je moet een solide administratie voeren. Familiebank zorgt dat je hypotheek aan deze regels voldoet en biedt een dashboard om alles bij te houden.
Je ouders (of een ander familielid) lenen je geld voor de aankoop of verbouwing van je eigen woning. Je betaalt hen maandelijks rente en aflossing, precies zoals bij een bank. Leg je de lening correct vast met een marktconforme rente, dan is de rente aftrekbaar in box 1. Familiebank stelt de overeenkomst op, rekent je maandlasten voor en houdt alles jaar na jaar bij.
De Belastingdienst stelt geen vast percentage, maar de rente moet marktconform zijn: vergelijkbaar met wat banken rekenen voor een soortgelijke lening (zelfde rentevaste periode en verhouding lening/woningwaarde). Een opslag tot ongeveer 25% boven het marktniveau is meestal verdedigbaar. Is de rente te laag, dan kan de fiscus het verschil als schenking zien. Familiebank helpt je een percentage te kiezen dat je kunt onderbouwen. Bekijk ook de rente bij familiehypotheek.
Nee, dat hoeft niet. De afspraken leg je het best schriftelijk vast met de software van Familiebank. Wil je de hypotheek inschrijven op de woning, dan kan een notariële akte wenselijk zijn; dat bespreken we met je.
Nee. Een familiehypotheek is toegankelijk voor mensen met uiteenlopende inkomens. Het gebruik hangt af van je persoonlijke situatie, financiële doelen en familierelaties.
Ja. Een lening voor de eigen woning die niet via een bank loopt, moet je bij je aangifte opgeven (de opgaaf lening eigen woning), anders vervalt je recht op hypotheekrenteaftrek. Familiebank levert de gegevens en het jaaroverzicht die je daarvoor nodig hebt.
Informatie aanvragen is gratis en vrijblijvend, zonder account of betaling. Daadwerkelijk regelen en beheren kost €75 per persoon per jaar, altijd opzegbaar. Bekijk de prijzen.
Vraag vrijblijvend informatie aan. We helpen je op weg, geheel zonder account of betaling vooraf.
