Voor renteaftrek: ja. Anders: niet verplicht
Of je moet aflossen op een familielening hangt af van of je hypotheekrenteaftrek wilt en of de bank het eist.
Voor de eigen woning (renteaftrek gewenst)
Om de rente aftrekbaar te maken in Box 1 moet je aflossen: annuitair of lineair binnen 30 jaar. Aflossingsvrije familieleningen komen niet in aanmerking voor renteaftrek.
Voor andere doelen (of geen renteaftrek gewenst)
Voor familieleningen die niet voor de eigen woning zijn, of waarbij renteaftrek geen rol speelt, mag je vrij kiezen: annuitair, lineair, aflossingsvrij of een combinatie. Dan hoef je niet af te lossen. De hoofdsom kan aan het eind van de looptijd in een keer worden terugbetaald.
Wat de verschillende aflossingsvormen betekenen
- Annuitair: elke maand hetzelfde totaalbedrag (rente + aflossing). In het begin veel rente en weinig aflossing; later omgekeerd.
- Lineair: elke maand hetzelfde aflossingsbedrag. Totaalbedrag daalt door de tijd omdat de rente over een kleinere hoofdsom wordt berekend.
- Aflossingsvrij: alleen rente, geen aflossing. Aan het eind van de looptijd betaal je de hele hoofdsom in een keer terug (of los je opnieuw af, of wordt de lening kwijtgescholden).
Wat past bij een leen-schenkconstructie?
Bij een leen-schenkconstructie voor de eigen woning is annuitair meestal de standaard. De maandlast is voorspelbaar en de renteaftrek werkt optimaal. Bij een enkele bank (bijv. Obvion) is aflossingsvrij een optie, maar dan met specifieke voorwaarden.
Meer weten of persoonlijk overleg? Op werkdagen tussen 9:00 en 12:00 uur zijn we bereikbaar via 085 – 303 52 11 of info@familiebank.nl.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Dank je wel, we nemen je feedback mee.