In de meeste gevallen niet
Voor een familielening of schenking is een notaris meestal niet nodig. Een onderhandse akte, opgesteld via Familiebank en ondertekend door beide partijen, is juridisch geldig en wordt door de Belastingdienst geaccepteerd.
Wanneer wel een notaris?
- Als je een hypotheekrecht wilt vestigen op de woning voor de familielening. Dat is bij een leen-schenkconstructie meestal niet nodig, maar bij sommige banken (Attens, Centraal Beheer, Knab, Vrij Leven) wel toegestaan als extra zekerheid.
- Als je bank het verplicht. a.s.r. is de enige bank die notariele vastlegging verplicht stelt voor zowel de lening als de schenking.
Waarom Familiebank zonder notaris werkt
Familiebank levert een onderhandse akte die voldoet aan alle juridische en fiscale eisen. Beide partijen ondertekenen digitaal of op papier, en de overeenkomst wordt versleuteld opgeslagen. Dat is voldoende bewijs richting de Belastingdienst en de bank.
Meer weten? Lees Wanneer heb je een notaris nodig bij een familielening?
Kom je er niet uit? Bel of mail ons. Op werkdagen tussen 9:00 en 12:00 uur zijn we bereikbaar via 085 – 303 52 11 of info@familiebank.nl.
Heeft dit antwoord je geholpen?
Dank je wel, we nemen je feedback mee.