Jaarlijkse terugschenking instellen bij een leenschenkconstructie

De rente en aflossing jaarlijks terugschenken

Bij een leen-schenkconstructie leent de uitlener geld aan de lener voor de woning, en schenkt hij of zij de jaarlijkse rente- en aflossingsbedragen weer terug. Zo drukt de familielening bij veel banken niet op je maximale bankhypotheek. Voor de Belastingdienst moet dit als aparte schenkingsovereenkomst worden vastgelegd.

Stap 1: Maak eerst de familielening aan

Volg de stappen in Een nieuwe familielening aanmaken. Vul de rente, looptijd en aflossingsvorm in die passen bij een leen-schenkconstructie. Twijfel? Gebruik de Invulhulp familielening.

Stap 2: Maak een schenkingsovereenkomst

Klik op je dashboard op Nieuwe schenking. Vul in de wizard aan:

• Type: jaarlijkse schenking.
• Bedrag: de som van rente + aflossing per jaar.
• Uitbetalingsdatum: kies een vaste datum per jaar, bijvoorbeeld 1 januari of 1 december.
• Wie betaalt de schenkbelasting: bij een leen-schenkconstructie betaalt de schenker (uitlener) altijd de schenkbelasting.

Stap 3: Onderteken beide overeenkomsten

Zowel de familielening als de schenkingsovereenkomst moet definitief gemaakt en ondertekend worden door beide partijen. Pas dan is de constructie compleet.

Meer weten

De volledige stap-voor-stap-uitleg voor beide documenten vind je in de Invulhulp familielening en de Invulhulp schenkingsovereenkomst.

Kom je er niet uit? Bel of mail ons. Op werkdagen tussen 9:00 en 12:00 uur zijn we bereikbaar via 085 – 303 52 11 of info@familiebank.nl.