Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij je maandelijks hetzelfde bedrag aflost. In het begin betaal je veel rente en een lage aflossing. Daarna ga je steeds minder rente betalen en steeds meer aflossen. Het maandelijkse totaal bedrag blijft wel de gehele looptijd hetzelfde.
Omdat je steeds minder rente betaalt is het fiscale voordeel aan het einde van de looptijd minder dan aan het begin. In het begin heb je een hogere hypotheekrenteaftrek.