Het hypotheekrecht is een recht dat je met een hypotheekakte vestigt op een registergoed (bijvoorbeeld een woning). Het registergoed is het hypotheekobject.
Het juridische begrip is recht van hypotheek. Het is een zogeheten zakelijk recht. Het is een recht van de hypotheeknemer om het onderpand waarop het hypotheek rust te verkopen als de hypotheekgever de hypotheekrente en/of aflossing van de hypothecaire lening niet betaalt.
Verwar hypotheekrecht dus niet met hypotheek. Met hypotheek bedoelen veel mensen alleen de hypothecaire lening. Het hypotheekrecht is een voorwaarde voor het kunnen krijgen van een (hypothecaire) lening.