Het familielid maakt gebruik van een familiehypotheek voor de aanschaf van een eigen woning. Een familielening is bedoeld voor andere doeleinden dan de aankoop van een huis. Enkele voorbeelden:

– het verbouwen of verduurzamen van de woning
– het starten van een onderneming
– het gedeeltelijk aflossen van de hypotheek bij een commerciële hypotheekverstrekker.
– het financieren van een studie.

Ja, een familiehypotheek wordt fiscaal behandeld als elke andere hypotheek. Er zijn echter specifieke “zakelijke voorwaarden” van toepassing. Deze voorwaarden vereisen onder andere dat de hypotheekrente redelijk is, niet te hoog of te laag. Daarnaast is het essentieel om een solide administratie te voeren. Net zoals bij een hypotheek van een traditionele bank, moet je de rente tijdig vernieuwen aan het einde van de rentevastperiode. Bij Familiebank zorgen we ervoor dat jouw hypotheek aan al deze regels en voorwaarden voldoet. Bovendien bieden we een persoonlijk dashboard waar je jouw hypotheekadministratie kunt bijhouden. Op deze manier blijft jouw familiehypotheek altijd fiscaal aanvaardbaar en administratief correct.

Ouders die geld aan hun kind lenen komt het meeste voor. Maar ook een grootouder, een broer of zus kan financieel helpen met de aankoop of verbouwing van een huis. Of een vriend. De voorwaarden zijn hetzelfde als bij een lening aan een kind. Voldoet de ontvanger aan de voorwaarden dan is de rente aftrekbaar.

Nee! Een familiehypotheek of een familielening is niet uitsluitend bedoeld voor rijke mensen. Hoewel sommige mensen met aanzienlijke financiële middelen deze optie kunnen overwegen, zijn familiehypotheken en leningen toegankelijk voor mensen met diverse inkomensniveaus. Het gebruik ervan hangt af van individuele omstandigheden, financiële doelen en familierelaties.

Nee, dat hoeft niet. Wel kun je de afspraken het best in een schriftelijke overeenkomst vastleggen. Bijvoorbeeld met behulp van onze slimme software. Het gaat namelijk verder dan alleen een bedrag overmaken naar je kind, of het kiezen van de juiste rente. Door je aan te melden bij Familiebank, vertellen we je wat de voorwaarden zijn en welke keuzes je kunt maken. Zo regel je het goed voor zowel jezelf als voor je kind(eren), en voorkom je familieconflicten en problemen met de Belastingdienst.