Onderzoek ABN AMRO: Starters zien obstakels, maar zoeken zelden hulp – familiehypotheek vaak onbekend terrein
61% van de starters heeft nog geen financieel advies ingewonnen – 32% kent het concept familiehypotheek niet
Uit een recent onderzoek van Ipsos I&O in opdracht van ABN AMRO blijkt dat een grote groep starters weliswaar twijfelt of het hen ooit lukt om een woning te kopen, maar opvallend weinig actie onderneemt. Zo heeft 61% van de ondervraagden nog geen gesprek gevoerd met een hypotheekadviseur of bank. En ook binnen de familie blijft financiële hulp vaak onbesproken. De belangrijkste inzichten uit het onderzoek (april 2025, onder 1000 starters van 25 t/m 40 jaar):
– 67% stelt dat je het als starter haast niet redt zonder hulp van familie.
– 48% heeft nog niet met familie over steun gesproken.
– 30% voelt schaamte en 28% stress bij het idee om familie om hulp te vragen.
– 32% kent de familiehypotheek als mogelijkheid niet.
Van de starters die het moeilijk denken te krijgen op de woningmarkt, heeft slechts 39% een adviesgesprek gevoerd. Volgens ABN AMRO-econoom Mike Langen zijn de vooruitzichten voor starters pittig: woningtekort, prijsopdrijving en krapte zetten druk op de mogelijkheden. De bank roept daarom op om wél het gesprek aan te gaan — met adviseurs, banken én met familie.
Familiehulp: onbenut potentieel
Wat opvalt, is hoe weinig er nog binnen families over dit onderwerp wordt gesproken. En dat terwijl juist binnen familie vaak wél mogelijkheden liggen om met een lening of schenking iets mogelijk te maken. Een familiehypotheek bijvoorbeeld, waarbij ouders of andere familieleden tegen duidelijke voorwaarden een deel van de woning financieren.
Deborah Toerse, financieel adviseur bij ABN AMRO, ziet in de praktijk dat veel families verrast zijn door de flexibiliteit en haalbaarheid van deze vorm van hulp. “Er leeft nog vaak het idee dat een familiehypotheek alleen voor rijke families is, terwijl het juist een breed toepasbaar instrument is — mits goed vastgelegd.”
Ook hoogleraar Richard Ronald (UvA) bevestigt: de financiële vermogens liggen tegenwoordig vaker bij de oudere generatie, terwijl jongvolwassenen juist nú hulp nodig hebben. Niet pas bij het verdelen van een nalatenschap, maar op het moment dat ze hun leven opbouwen.
Reactie vanuit Familiebank
Bij Familiebank herkennen we deze drempels. Dagelijks spreken we starters én ouders die niet goed weten hoe ze dit onderwerp moeten aankaarten, laat staan administratief goed regelen. En dat is zonde: een familiehypotheek biedt — als die goed wordt opgezet — niet alleen financiële ruimte, maar ook rust. Voor beide partijen.
In een eerdere blog gaven we tips over hoe je dit onderwerp wél bespreekbaar maakt, zonder dat het gelijk als een geldvraag voelt.
👉 Lees hier: Hoe begin je het gesprek over een familiehypotheek?
Dat één op de drie starters nog nooit van de familiehypotheek heeft gehoord, laat zien hoeveel werk er nog te doen is aan bewustwording. Juist nu. Want de woningmarkt wordt er voorlopig niet makkelijker op.
Wij sluiten ons aan bij de oproep van ABN AMRO: zoek het gesprek op. Met een adviseur, met je ouders, met je kinderen. En wil je het vervolgens goed regelen? Dan helpen wij je daar graag bij — zowel als particulier als financieel professional.
Bron: ABN AMRO / Ipsos I&O, april 2025. Het volledige persbericht is te vinden via abnamro.nl
