Moet ik een hypotheekrecht vestigen

Moet ik een hypotheekrecht vestigen

Nee, het vestigen van een hypotheekrecht is niet verplicht bij een familiehypotheek. Voor fiscale renteaftrek is dit ook niet vereist, zolang de lening voldoet aan de voorwaarden van een eigenwoningschuld (zoals annuïtaire aflossing in 30 jaar, zakelijke rente, en juiste melding bij de Belastingdienst).
Toch kiezen sommige families ervoor om extra zekerheid in te bouwen door een hypotheekrecht te vestigen op de woning. In dat geval wordt de familielening formeel als hypotheek ingeschreven bij het Kadaster.
Let op: als er al een bank betrokken is, heeft die altijd het eerste hypotheekrecht. Dat betekent dat de familiehypotheek – als je die laat inschrijven – automatisch een tweede hypotheek wordt. De bank moet hier bovendien toestemming voor geven. In de praktijk is dit dus niet altijd mogelijk of wenselijk, en vaak ook niet noodzakelijk.
Met de overeenkomst die je via Familiebank opstelt, heb je wél alle belangrijke afspraken al juridisch correct vastgelegd. Als je tóch een hypotheekrecht wilt laten vestigen, kun je deze documenten eenvoudig meenemen naar de notaris. Alles staat er al in zoals het hoort. We kunnen je hierbij desgewenst ook in contact brengen met een notaris die dit tegen een gereduceerd tarief voor je kan verzorgen.
In veel gevallen is dat echter niet nodig. Dankzij onze software heb je al een stevig contract, gekoppeld aan een digitale administratie die ook op de lange termijn overzicht, bewijskracht en structuur biedt.

Was dit artikel nuttig?

Gerelateerde artikelen

Ondersteuning nodig?

Kunt u het antwoord dat u zoekt niet vinden?
Neem contact op