FAMILIEHYPOTHEEK · ROBUUST HYPOTHEKEN 2026
Familiehypotheek bij Robuust: hoe combineer je een familielening met een Robuust-hypotheek in 2026?
Robuust Hypotheken behandelt de familielening in de Acceptatiegids januari 2026 helder: 'Financiering familieband: toegestaan'. En bij §Herkomst eigen middelen staat expliciet dat de lasten van een familielening niet als verplichting worden meegerekend, mits er een schenkingsovereenkomst is die aantoont dat de lasten worden teruggeschonken. Familiebank levert precies die twee documenten.
- 'Financiering familieband: toegestaan'
- Financieel neutraal bij terugschenking
- Schenkovereenkomst vereist
- Voor klant én adviseur
In het kort
Robuust Hypotheken is een Nederlandse intermediair-hypotheekverstrekker die uitsluitend via onafhankelijke hypotheekadviseurs werkt. In de Acceptatiegids voor adviseurs van januari 2026 staat op twee plekken beleid over de familielening. Onder 'Financiering familieband' staat kort en helder: toegestaan. Onder 'Herkomst eigen middelen' beschrijft Robuust hoe de familielening in de toets wordt behandeld: de lasten worden als financiële verplichting in mindering gebracht op de maximale financieringslast, tenzij door middel van een schenkingsovereenkomst wordt aangetoond dat de lasten worden teruggeschonken door de leninggever(s). Bij correcte terugschenking dus financieel neutraal. Familiebank levert de leningsovereenkomst en schenkingsovereenkomst die Robuust vraagt. Voor adviseurs is Familiebank kosteloos.
Over de bank
Wie is Robuust Hypotheken?
Robuust Hypotheken is een Nederlandse hypotheekverstrekker die uitsluitend via onafhankelijke hypotheekadviseurs werkt. Robuust publiceert een gedetailleerde Acceptatiegids voor adviseurs (versie januari 2026) waarin het acceptatiebeleid tot in de puntjes is beschreven, van marktwaarde-taxatie tot inkomensbepaling.
In het familiehypotheek-beleid is Robuust duidelijk. In het onderdeel 'Financiering familieband' staat: toegestaan. En in de sectie 'Herkomst eigen middelen' beschrijft Robuust wat er gebeurt met de lasten van de familielening: standaard worden ze in mindering gebracht op de maximale financieringslast, tenzij een schenkingsovereenkomst aantoont dat de lasten worden teruggeschonken. Bij correcte vastlegging behandelt Robuust de constructie dus financieel neutraal in de toets.
Waarom Familiebank naast Robuust Hypotheken
Vier redenen waarom deze combinatie werkt
Robuust Hypotheken ondersteunt de constructie in het acceptatiebeleid. Familiebank zorgt dat de vastlegging klopt en klopt blijft. Samen levert dat het meest voorspelbare dossier op tafel.
'Financiering familieband: toegestaan'
Robuust benoemt de familielening expliciet in de gids en behandelt hem financieel neutraal bij terugschenking.
Juridisch sluitend
Leningsovereenkomst, schenkingsafspraken en rente-schema die de Belastingdienst en Robuust Hypotheken accepteren, zonder notaris.
Werkt met je adviseur
Robuust werkt uitsluitend via onafhankelijke adviseurs. Familiebank levert de leningsovereenkomst en schenkingsovereenkomst die Robuust vraagt.
Op de lange termijn
Renteperiodes, aflossingen en schenkingsvrijstellingen blijven in beeld. Geen Excelletjes bij pa.
Voor wie is deze pagina
Voor klanten én voor adviseurs
Ben je koper of ouder die wil helpen? Of ben je hypotheekadviseur die een Robuust Hypotheken-dossier scherp wil aanleveren? Beide sporen komen hier samen.
Zo regel je je familielening naast je Robuust Hypotheken-hypotheek
- Je adviseur vraagt je Robuust-hypotheek aan.
- Je start je Familiebank-account (€75 per jaar per partij, dus lener en uitlener samen €150) en legt de familielening en schenking vast in het platform.
- Het platform genereert precies de documenten die Robuust vraagt: leningsovereenkomst en schenkingsovereenkomst (waaruit blijkt dat de lasten worden teruggeschonken).
- Je familielid schenkt periodiek een bedrag dat de bruto lasten van de familielening dekt.
- Het platform houdt de administratie automatisch bij en levert elk jaar een fiscaal jaaroverzicht, zolang de lening loopt.
Zo werkt Familiebank naast jouw Robuust Hypotheken-advies
- Je meldt je gratis aan als adviseur, direct toegang tot de tool.
- Je kiest per klant de juiste modulen: leningsovereenkomst, schenkingsovereenkomst met terugschenking-clausule, rente-schema.
- Je levert bij Robuust een dossier aan dat expliciet aansluit op §Herkomst eigen middelen (terugschenking-uitzondering).
- De klant betaalt de jaarlijkse bijdrage aan Familiebank, niet jij.
- Je onderbouwt je advies met een tool die de Robuust-eisen dekt, inclusief de terugschenk-clausule in de schenkovereenkomst.
De kern van Robuust's beleid
Hoe Robuust de familielening behandelt: financiering familieband en terugschenking-uitzondering
Robuust Hypotheken behandelt de familielening op twee plekken in de Acceptatiegids januari 2026. Bij 'Financiering familieband' staat het kort en krachtig: toegestaan. En in §Herkomst eigen middelen staat de kernregel: Als er sprake is van een lening, moet de leningovereenkomst aangeleverd worden. De lasten van deze lening worden als financiële verplichting in mindering gebracht op de maximale financieringslast, tenzij er door middel van een schenkingsovereenkomst wordt aangetoond dat de lasten voor deze lening worden terug geschonken door de leninggever(s).
Voor jou als koper betekent dit dat Robuust de leen-schenkconstructie financieel neutraal behandelt in de toets, mits de terugschenking schriftelijk is vastgelegd in een aparte schenkingsovereenkomst. Zonder terugschenking-clausule tellen de lasten wel mee als verplichting. Voor je adviseur betekent het dat Robuust een voorspelbare route biedt: het beleid staat woord-voor-woord in de gids en is niet vatbaar voor interpretatie. Belangrijke praktische note: bij aanleveren van de documenten mag het identiteitsbewijs van de leninggever/schenker NIET worden meegestuurd.
Wat Robuust Hypotheken van je vraagt
Welke voorwaarden hanteert Robuust Hypotheken?
De voorwaarden zijn niet complex, maar ze moeten wel kloppen anders vervalt de gunstige weging. Als je adviseur de vastlegging goed regelt, staat je dossier bij de bank in één keer scherp:
- Er is een aparte leningsovereenkomst tussen familielid en aanvrager.
- Er is een schenkingsovereenkomst waaruit blijkt dat de lasten van de familielening worden teruggeschonken.
- De familielening is zakelijk ingericht: marktconforme rente, looptijd en aflossingsvorm.
- De schenkingsovereenkomst dekt de bruto lasten van de familielening.
- Bij aanlevering wordt het identiteitsbewijs van leninggever/schenker niet meegestuurd (privacy-eis Robuust).
- Je levert compleet aan via je adviseur: overeenkomst, schenkingsafspraken, rente-schema en betaaloverzicht.
Rekenvoorbeeld
Familielening naast je Robuust Hypotheken-hypotheek: concreet
Een voorbeeld maakt het meteen tastbaar. Stel je koopt een woning van 500.000 euro. Je ouders willen bijspringen met een familielening van 100.000 euro en schenken de rente jaarlijks terug binnen de vrijstelling.
Scenario: 500.000 euro woning
Robuust-hypotheek plus familielening met terugschenking
Verschil met een bank die de familielening wél meetelt
| Situatie | Zonder terugschenking | Met schenkingsovereenkomst (terugschenking) |
|---|---|---|
| Lasten familielening | In mindering op financieringslast | Buiten beschouwing |
| Impact op maximale Robuust-hypotheek | Verlaagd | Neutraal |
| Documentatie-vereiste | Leningsovereenkomst | Lening + schenkingsovereenkomst |
Wat Robuust Hypotheken nog meer biedt
Kenmerken van Robuust Hypotheken naast de familielening
Naast het flexibele beleid rond familieleningen heeft Robuust Hypotheken een aantal punten waar je adviseur op zal wijzen.
'Financiering familieband: toegestaan'
Robuust benoemt de familielening expliciet in de Acceptatiegids voor adviseurs (januari 2026).
Terugschenking financieel neutraal
Bij een schenkingsovereenkomst die de terugschenking aantoont, tellen de lasten niet mee als financiële verplichting.
Voorspelbaar gids-beleid
Woord-voor-woord in de gids beschreven, geen interpretatie-ruimte voor de adviseur.
Alleen via onafhankelijke adviseurs
Robuust werkt uitsluitend via het intermediair-kanaal. Familiebank sluit hier naadloos op aan.
Notaris
Heb je een notaris nodig voor een familiehypotheek bij Robuust Hypotheken?
Nee. Robuust Hypotheken vestigt geen hypotheekrecht op de familielening en juist het hypotheekrecht is het enige onderdeel waarvoor een notaris wettelijk verplicht is. De leningsovereenkomst en de schenkingsafspraken mag je onderhands vastleggen. Dat scheelt al snel enkele honderden euro's aan notariskosten en is juridisch net zo geldig.
Wil je later toch een hypotheekrecht als extra zekerheid inschrijven, dan kan dat altijd nog. Voor de standaard familiehypotheek bij Robuust Hypotheken is dat niet nodig. Meer over wanneer een notaris wel of niet nodig is.
Vastlegging
Hoe leg je de familielening en de schenking goed vast?
Robuust Hypotheken ondersteunt de constructie in het acceptatiebeleid, maar de vastlegging laat de bank aan jou over. En dat is precies waar het vaak misloopt. Een lening op een kladje, een schenking die niet op tijd is uitgevoerd, of een rente die de Belastingdienst niet marktconform vindt. Als de afspraken niet kloppen kan de Belastingdienst de lening alsnog als schenking zien, waardoor je mogelijk schenkbelasting betaalt. In dit overzicht van veelgemaakte fouten lees je wat er na een paar jaar zoal misgaat.
Met het Familiebank-platform leg je de familielening en de schenking in één keer goed vast. Het platform genereert de juridisch sluitende leningsovereenkomst, schenkingsafspraken, rente- en aflossingsoverzicht en een compleet fiscaal jaaroverzicht. Alles op één plek, fiscaal correct, zonder Excelletjes bij pa en zonder dat wij de administratie voor je overnemen: het platform doet dat automatisch, jij houdt zelf de regie. Omdat het systeem de eisen van Robuust Hypotheken kent, staat alles direct op de juiste plek in het dossier. Vergelijk dat met de kosten van een adviseur, accountant of notaris die alleen voor het jaarlijkse fiscale overzicht al honderden euro's rekent, en het verschil is snel duidelijk.
Documenten
Checklist: wat lever je aan bij Robuust Hypotheken?
Familiebank genereert deze documenten in de juiste vorm. Je hoeft ze niet zelf uit te tikken.
Voor de familielening
- Ondertekende leningsovereenkomst
- Aflossingsschema als bijlage
- Bewijs van storting op rekening kind
- Rentetabel (marktconform)
Voor de schenking
- Schenkingsovereenkomst met terugschenking-clausule (Robuust-vereiste)
- Bewijs van periodieke uitvoering
- Let op: identiteitsbewijs schenker niet meesturen
Aan te leveren bij Robuust Hypotheken
- Compleet dossier via je adviseur
- Expliciete verwijzing naar Robuust Acceptatiegids §Herkomst eigen middelen
- Rente-schema en betaaloverzicht
Veelgestelde vragen
Over de familiehypotheek bij Robuust Hypotheken
Accepteert Robuust Hypotheken een familielening?
Ja. In de Acceptatiegids januari 2026 staat 'Financiering familieband: toegestaan'. En §Herkomst eigen middelen beschrijft dat de lasten van de familielening bij correcte terugschenking niet als financiële verplichting worden meegerekend. Voorwaarde: een schenkingsovereenkomst die aantoont dat de lasten worden teruggeschonken.
Wat is de kern van Robuust's beleid?
Standaard telt de familielening als verplichting mee, waardoor je maximale Robuust-hypotheek daalt. Maar met een schenkingsovereenkomst waaruit blijkt dat de lasten worden teruggeschonken, wordt de familielening buiten de financieringslast gehouden. Bij correcte vastlegging dus financieel neutraal.
Moet ik naar de notaris?
Nee. Robuust vraagt om een schriftelijke leningsovereenkomst en een schriftelijke schenkingsovereenkomst. Notariële akte is niet vereist. Familiebank levert beide documenten rechtstreeks.
Waarom mag ik het identiteitsbewijs van mijn ouder niet meesturen?
Robuust vraagt dit expliciet in de gids omwille van privacybescherming. Bij aanlevering van de leningsovereenkomst en de schenkingsovereenkomst wordt het legitimatiebewijs van de leninggever/schenker NIET meegestuurd. Dat is een concrete werkinstructie voor je adviseur.
Wat als de terugschenking niet de volledige lasten dekt?
Dan is de terugschenking-uitzondering niet volledig van toepassing. Praktisch: zorg dat je schenkingsovereenkomst voldoende ruimte laat om de bruto lasten te dekken, binnen de jaarlijkse belastingvrije schenking (~€ 6.908 in 2026).
Kan ik een Robuust-hypotheek rechtstreeks aanvragen?
Nee. Robuust werkt uitsluitend via onafhankelijke hypotheekadviseurs. Je regelt de aanvraag via je adviseur.
Is de rente op de familielening fiscaal aftrekbaar?
De rente kan onder voorwaarden aftrekbaar zijn als eigenwoningrente, mits je voldoet aan alle fiscale regels. Controleer dit altijd bij de Belastingdienst of via een fiscaal adviseur.
Wat kost Familiebank en wie betaalt?
Als consument gebruik je het Familiebank-platform om je familielening of schenking netjes vast te leggen en te beheren. Zowel de uitlener(s) als de lener(s) betalen €75 per jaar (samen dus €150), zonder verborgen kosten en na het eerste jaar altijd per maand opzegbaar. Je krijgt toegang tot alle functies: duidelijke overeenkomsten, renteoverzichten en een compleet fiscaal jaaroverzicht. We werken met een 30-dagen-niet-goed-geld-terug-garantie. Vergelijk dat met de kosten van een adviseur, accountant of notaris die alleen al voor het jaarlijkse fiscale overzicht vaak honderden euro's rekent, en het verschil is snel duidelijk. Ben je financieel adviseur? Dan gebruik je Familiebank kosteloos: de kosten liggen altijd bij de eindgebruikers.
Familiebank · Robuust Hypotheken 2026
Regel je familiehypotheek eenvoudig en fiscaal correct
Robuust Hypotheken maakt de familiehypotheek mogelijk, maar de vastlegging laat de bank aan jou over. Met Familiebank regel je dat in een paar stappen, fiscaal correct en zonder notaris.
Start mijn account → Download de gidsBen je financieel adviseur, hypotheekadviseur of intermediair? Dan gebruik je het Familiebank-platform kosteloos om je klanten professioneel te begeleiden bij hun familiehypotheek of schenking naast een Robuust Hypotheken-hypotheek. De kosten voor het gebruik van het platform liggen altijd bij de eindgebruikers.
Meer voor adviseurs →Meer lezen
Verdiep je in familieleningen
Notaris
Wanneer heb je een notaris nodig?
Meestal niet. Alleen bij het vestigen van een hypotheekrecht is een notaris verplicht.
Rente
Welke rente past bij jullie lening?
De Belastingdienst eist marktconform. Vier renteconcepten die werken.
Fouten
Wat gaat er mis na een paar jaar?
Het vastleggen is het begin. Het beheer is waar het misgaat.
Per bank
Welke bank accepteert wat?
Overzicht van voorwaarden per geldverstrekker, plus de alternatieven.
Belastingdienst
Hoe kijkt de fiscus naar familiehypotheken?
De akte is niet doorslaggevend. Zakelijkheid en naleving wel.
Schenkingen
Samenloop van schenkingen en vrijstellingen
Hoe verhouden verschillende schenkingen zich tot elkaar?
Andere banken
Familiehypotheek bij andere geldverstrekkers
Elke bank hanteert eigen regels. Vergelijk hoe Robuust Hypotheken zich verhoudt tot de rest.
Contact
Vraag informatie op of meld je aan
Twee sporen, één plek. Klant of adviseur: laat hier je gegevens achter, we nemen dezelfde werkdag contact op.
Ik ben klant
Informatie over familielening naast een Robuust Hypotheken-hypotheek.
Ik ben adviseur en wil direct starten
Gratis toegang tot Familiebank voor je Robuust Hypotheken-klanten. Je ontvangt direct inloggegevens.
